Excelente Oportunidade de Investimento | T1 em Alcântara | Fix & Flip | ROI TOTAL Estimado 22%

Oportunidade de Investimento Imobiliário em Alcântara

Descrição Geral do Investimento

• Excelente Oportunidade de Investimento | T1 em Alcântara | Fix & Flip | ROI Estimado 22%

• Apartamento T1 em cedência de posição contratual, inserido num prédio totalmente reconstruído (obra nova), localizado numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa — Alto de Santo Amaro, Alcântara.

• Este ativo representa uma oportunidade sólida de investimento imobiliário, ideal para estratégia de fix and flip, com um ROI total estimado de 22%, numa zona em forte crescimento e com elevada liquidez no mercado.


Projeções Financeiras e Mercado

• 📈 Potencial de Rentabilidade

• ROI estimado em fix & flip: 22%

• Rentabilidade bruta estimada em arrendamento: 7%

• Zona com forte procura para arrendamento e revenda

• Elevada valorização histórica e tendência de crescimento contínuo


Detalhes do Imóvel

• 🏗 Características do Imóvel

• Apartamento T1

• 40m2 ABP

• 1 Piso


Características do Imóvel e Vantagens Construtivas

• Prédio totalmente reconstruído (novo)

• Canalização e eletricidade já executadas

• Entregue pronto para acabamentos interiores ao gosto do investidor

• Redução significativa de risco em obra estrutural

• Ideal para controlo de custos e maximização de margem


Localização Privilegiada em Alcântara

• 📍 Localização Estratégica

• Alto de Santo Amaro – Alcântara

• Zona privilegiada e em crescente valorização

• Forte procura por parte de jovens profissionais e investidores

• Excelente acessibilidade e proximidade a zonas centrais de Lisboa


Potenciais de Investimento e Uso

• 🎯 Perfil Ideal do Investimento

• Investidores à procura de margem clara e previsível

• Estratégia de compra, valorização e revenda

• Alternativa segura para rendimento passivo via arrendamento

• Também adequado para primeira habitação, com personalização total


Potencial de Lucro e Próximos Passos

• 💡 Ativo com risco controlado, forte procura de mercado e excelente potencial de lucro.

• Oportunidades com este nível de rentabilidade e localização são cada vez mais escassas.

• Entre em contacto para mais detalhes sobre valores, projeções e próximos passos.