T1 com Terraço no Emp. Vieira da Silva | Lisboa

No coração de Lisboa, no prestigiado Saldanha, nasce uma oportunidade rara de investimento: um empreendimento que combina a elegância clássica das Avenidas Novas com uma abordagem contemporânea, sustentável e altamente rentável.

O Vieira da Silva – Saldanha Luxury Living resulta da reabilitação cuidada de um edifício histórico, preservando a sua fachada original — cantaria em pedra, azulejos tradicionais — e integrando um novo volume moderno com acabamento em zinco gravado. O resultado é um ativo imobiliário distintivo, com forte identidade e elevada atratividade no mercado.

Com tipologias de T0 a T2, os apartamentos foram concebidos para maximizar funcionalidade e conforto: cozinhas abertas, excelente luminosidade e materiais nobres que garantem uma experiência habitacional premium — um fator crítico para arrendamento de curta e média duração.

Localização = Rentabilidade
Inserido numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, o imóvel beneficia de:
Proximidade imediata a transportes (metro, autocarros)
Forte densidade de serviços (restauração, comércio, bancos, universidades)
Elevada procura por parte de profissionais, estudantes e turistas

A esta centralidade soma-se um conjunto de comodidades pensadas para o estilo de vida urbano atual: estacionamento, bicicletário, carregamento para veículos elétricos e soluções inteligentes como vídeo porteiro e fechaduras eletrónicas — elementos cada vez mais valorizados por residentes e inquilinos.

Sustentabilidade = Valorização
O empreendimento encontra-se em processo de certificação LEED (nível GOLD), assegurando:
Elevada eficiência energética e hídrica
Utilização de materiais sustentáveis
Qualidade superior do ar interior

Comodidades = Diferenciação
Estacionamento (fator crítico no centro de Lisboa)
Piscina
Ginásio
Bicicletário
Carregamento para veículos elétricos
Vídeo porteiro e fechaduras eletrónicas

Um conjunto de comodidades que posiciona o imóvel acima da média no mercado de arrendamento, aumentando a sua atratividade e taxa de ocupação.

Investimento Simplificado
Para quem procura rendimento passivo, existe gestão profissional assegurada por parceiro do promotor, com taxa fixa de exploração de 8%, garantindo previsibilidade e tranquilidade.

Combinando localização prime, construção diferenciadora, eficiência energética e um conjunto completo de comodidades, este é um ativo preparado para responder às exigências do mercado atual e maximizar retorno no centro de Lisboa.