Terreno Rústico com Potencial de Desenvolvimento Urbano | Poço Novo | Almancil | Loulé. 7.000m2 | Estudo Prévio para 9 lotes de Moradias de Luxo

Situado nos arredores tranquilos de Almancil, este terreno rústico com cerca de 7.000 m² encontra-se em zona urbana, oferecendo uma oportunidade única de investimento num dos locais mais valorizados do concelho de Loulé, a poucos minutos da Quinta do Lago e Vale do Lobo.

O terreno dispõe de recursos naturais próprios e excelente exposição solar. A área apresenta-se com vegetação autóctone e zonas de sombra natural, ideal para criar um ambiente exclusivo e intimista.

Viabilidade e Projeto em Estudo
✅ Reunião preliminar com a Câmara Municipal de Loulé resultou positiva quanto à viabilidade urbanística.
✅ Estudo inicial indica possibilidade de loteamento para 9 moradias unifamiliares, integradas num condomínio fechado com piscinas individuais.
✅ Área bruta de construção estimada: 2.200 m².
✅ Estudo preliminar de rentabilidade aponta para um retorno superior a 50%.

Conceito Arquitetónico:

O projeto em análise propõe moradias com:

Açoteias / Rooftops privativos, ideais para desfrutar do clima algarvio.

Elementos da arquitetura tradicional local, como abóbadas interiores e linhas orgânicas.

Amplas áreas exteriores privadas, favorecendo a intimidade e integração com a paisagem.

Estacionamento informal em áreas sombreadas por vegetação madura.

Destaques:

Acesso facilitado às principais vias (EN125, A22)

Zona em crescente valorização

Potencial elevado para segmento residencial de média-alta gama

Enquadramento paisagístico harmonioso, ideal para um conceito "resort boutique" ou condomínio privado

Esta é uma oportunidade rara de desenvolvimento numa localização privilegiada, com um equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e inserção urbana, ideal para quem procura investir em projetos com identidade arquitetónica e forte potencial de valorização.