Duplex com Vista para o Rio e Fator "Wow"
Descrição
EXCLUSIVO SÃO VICENTE: DUPLEX COM VISTA PARA O RIO E FATOR "WOW"
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Situado na prestigiada freguesia de São Vicente, em uma localização imbatível, logo abaixo da Feira da Ladra e com acesso imediato ao coração histórico de Lisboa.
ESTRUTURA & DESIGN:
Este é um apartamento T2 Duplex com 113m² de área interna, totalmente reformado há 2 anos, com acabamentos mantendo o charme de Lisboa.
Disposição: A propriedade ocupa o 2º andar (parcialmente) e todo o 3º andar (o andar superior do Duplex), conferindo-lhe uma sensação de mini cobertura com total privacidade no andar superior.
Espaço ao Ar Livre: A propriedade oferece generosos 20m² de terraços (no total), ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do rio Tejo. O apartamento possui 3 terraços e 2 varandas no total.
Comodidades: Inclui uma vaga de estacionamento (13,5m²), um luxo indispensável nesta área histórica.
PRINCIPAIS PONTOS FORTES – RENDIMENTO E AVALIAÇÃO FUTURA:
Vistas deslumbrantes: Todos os 3 terraços oferecem vistas para o Rio Tejo que criam um inegável "fator wow", crucial para a lucratividade em aluguel de curto ou longo prazo — ou simplesmente para o seu próprio conforto.
O Efeito das Residências Padrão: A conclusão iminente do projeto The Standard Residences à frente é um catalisador para a valorização, trazendo um novo perfil de compradores e inquilinos (executivos, nômades digitais) e elevando o preço por metro quadrado de toda a área ao redor.
Potencial de aluguel: A configuração T2 Duplex, o layout moderno e as casas em terraço garantem excelente lucratividade.
Um investimento líquido, pronto para monetizar e com potencial de valorização exponencial garantido, impulsionado pela reabilitação de luxo do bairro.
Detalhes da
propriedade
Consultor
juanc@cbseed.pt
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