T3 arrendado em Setúbal | Investimento com rendimento imediato

Há investimentos que precisam de tempo para começar a render. Este não é um deles.
O apartamento já está arrendado por 1.200€/mês. O novo proprietário recebe desde o primeiro dia, sem período de vazio, sem incerteza, sem procura de inquilino. O rendimento já está lá.
Os números falam por si
✅ Preço de venda: 325.000€
✅ Renda mensal: 1.200€
✅ Rendimento anual: 14.400€
✅ Rentabilidade bruta: 4,43%
✅ Condomínio: 36€/mês
✅ IMI: 313,29€/ano
✅ 105,59 m² em excelente estado
✅ Vendido mobilado e equipado
✅ Suite, roupeiros embutidos, cozinha equipada
✅ Vista sobre a cidade
O contrato completa um ano em outubro, com possibilidade de atualização da renda pelo coeficiente legal aplicável, o que pode reforçar ainda mais a rentabilidade futura.
Monte Belo Norte é uma zona residencial consolidada de Setúbal, com comércio, serviços, escolas e bons acessos. Uma localização que sustenta tanto a procura de arrendamento como a valorização do ativo a longo prazo.
Não é só um apartamento. É um ativo que já trabalha para si.
Para investidores que valorizam rendimento imediato, previsibilidade e potencial de crescimento.