Moradia Nova T3- São Domingos de Rana

Moradia de tipologia T3, situada na zona residencial de Caparide, caracteriza-se por uma distribuição arquitetônica funcional, lote isolado, organizada em dois pisos distintos que otimizam a separação entre as áreas sociais e as áreas privadas.

O piso térreo é composto por uma sala de estar e jantar em plano aberto, concebida para permitir uma circulação fluida e uma ligação direta ao espaço exterior.
A cozinha encontra-se semi equipada, integrando-se na logística open space funcional do piso, que inclui ainda um uma casa de banho social de apoio.

O primeiro piso constitui a zona privada da habitação, com três quartos um deles em suíte com closet embutido os restantes com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas.

Esta configuração assegura um elevado nível de privacidade e eficiência na gestão do espaço de arrumação. A disposição dos compartimentos favorece a entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente interior equilibrado. A estrutura da moradia reflete uma preocupação com o conforto térmico e a funcionalidade quotidiana através de um equipamento premium de climatização, bomba de calor aerotérmica, que otimiza o bem estar na mesma,sendo adequada para habitação permanente num contexto familiar.

O espaço exterior da propriedade inclui um logradouro privativo, que oferece uma área de lazer ao ar livre com a possibilidade de construção de uma piscina.
A infraestrutura de apoio inclui estacionamento coberto com capacidade para uma viatura, garantindo segurança e comodidade no acesso à residência através de portão automática . A integração da moradia em zona urbana composta exclusivamente por outras moradias reforça a tranquilidade e a privacidade do conjunto habitacional.

A localização geográfica do imóvel em Caparide proporciona benefícios logísticos significativos, destacando-se a proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente o acesso à autoestrada A5, alcançável em aproximadamente cinco minutos. Esta conectividade facilita a mobilidade para os centros urbanos de Cascais e Lisboa, ao mesmo tempo que permite o acesso rápido às praias da linha de Cascais. A envolvente beneficia de uma rede consolidada de serviços, incluindo estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e transportes públicos, fatores que asseguram a funcionalidade e a valorização a longo prazo deste ativo residencial.

Esta zona caracteriza-se por um ambiente residencial tranquilo, onde a vida quotidiana se desenrola a um ritmo pausado. Com mais de 60 pontos de interesse nas redondezas, a localização oferece um equilíbrio prático entre a conveniência de serviços essenciais e uma atmosfera de bairro estabelecido, permitindo realizar a maior parte das tarefas diárias a pé.

O bairro é habitado sobretudo por adultos em idade ativa, o que confere à zona um perfil de estabilidade e dinamismo profissional. A presença de famílias com filhos e de residentes que aqui se fixaram há vários anos cria um ambiente familiar e equilibrado, onde as ruas mantêm uma rotina constante e previsível.

Nas imediações:
Comércio:

• Auto Mercado — 3 min (240 m)
• Talho o lugar do Bacalhau — 8 min (640 m)
• Mini Mercado Ti Emilia — 9 min (720 m)
• Mini Mercado — 13 min (1040 m)
• Mercado da Carne — 13 min (1040 m)

Escolas:
• Escola Básica de Caparide — 8 min (640 m)
• Carolas — 13 min (1040 m)
• Academia da Música — 13 min (1040 m)
• Escola do Instituto para o Desenvolvimento Educativo Integrado na Ação - Tires — 14 min (1120 m)

Saúde:
• Farmácia Caparide — 4 min (320 m)

Restauração :
• Manel da Bar — 8 min (640 m)
• Adega do Falhão — 9 min (720 m)
• Churrasqueira Rocha — 11 min (880 m)
• Solar do Caracol — 13 min (1040 m)
• Sheriff — 15 min (1200 m)

Em resumo
Uma localização ideal para famílias e profissionais que valorizam a proximidade de serviços básicos e a tranquilidade de um bairro residencial, aceitando o ritmo mais calmo em troca de uma vida quotidiana simplificada.

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