T2 em Prédio de Charme Reabilitado | Arroios – Lisboa

No coração de Arroios, encontra-se este prédio de charme totalmente reabilitado, com apenas quatro frações residenciais (T2 e T3), uma por piso. A reabilitação integral preservou a fachada original e os elementos arquitetónicos típicos de Lisboa, aliando tradição e conforto contemporâneo.

A fração T2 disponível, situada no 2.º piso, distingue-se pela excelente luminosidade, varanda e um jardim privativo de 54 m² com vista sobre Lisboa.

Características principais:

Reabilitação integral da estrutura (betão armado e ferro)
Fachada original restaurada
Elevador envidraçado de design minimalista
Sistema de ar condicionado (quente e frio)
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
Pavimentos em madeira natural
Isolamento térmico e acústico de alta qualidade

Localização:

Situado numa zona central e tradicional de Lisboa, o edifício fica a poucos minutos da Avenida Almirante Reis, com acesso fácil a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e restaurantes.
O Mercado de Arroios, os Miradouros da Graça e o Castelo de São Jorge estão a curta distância a pé.

Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas mais procuradas de Lisboa. Agende sua visita.

Pontos Fortes

- Edifício com apenas quatro frações
- Projeto de reabilitação integral
- Fachada original preservada
- Excelente isolamento térmico/acústico
- Jardim privativo com vista cidade
- Elevador moderno e discreto
- Fácil estacionamento
- Localização central com grande procura
- Acesso ao Miradouro do Jardim do Caracol da Penha

Algumas imagens foram geradas por IA baseado no projeto e avanço da obra.
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