PARA VENDA: Moradia T4 com Vinha Privada no L’AND Vineyards, a 1h de Lisboa

PARA VENDA: Moradia T4 com Vinha Privada no L’AND Vineyards, Montemor‑o‑Novo

Num cenário único, onde o luxo se cruza com a tradição alentejana, esta moradia T4 está inserida no exclusivo resort L’AND Vineyards, em Montemor‑o‑Novo. Com assinatura do arquiteto João Luís Carrilho da Graça, destaca-se pela arquitetura contemporânea, integração com a paisagem, vinha privada e acesso a todas as comodidades do hotel cinco estrelas. Um verdadeiro refúgio de sofisticação a menos de 1 hora de Lisboa.

Distribuição dos Espaços:

Piso térreo:

Hall de entrada;
Ampla sala de estar com lareira, aberta para o jardim;
Sala de jantar também com lareira e aberta para o jardim;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e Bosch (incluindo arca e dois frigoríficos);
Lavandaria independente com casa de banho de serviço;
Casa de banho social para visitas;
Master suíte com closet;
Segunda suíte com zona de arrumos;
Quarto com casa de banho privativa (atualmente usado como escritório);
Quarto adicional (atualmente lavandaria/quarto de empregada com WC);
Todas as suites com acesso direto ao jardim.

Piso 1 e cobertura:

Uma suíte com terraço (atualmente ginásio);
Solário na cobertura com vista panorâmica sobre o Alentejo.

Comodidades e Equipamentos:

Pavimento radiante em toda a casa;
Ar condicionado (quente e frio);
Sistema de luzes de presença;
Isolamento térmico eficaz;
Acessibilidade para mobilidade condicionada;
Possibilidade de venda com mobília (total ou parcial).

Exterior:

Lote com 9.788 m² (quase 1 hectare);
Piscina;
Relvado com rega automática;
Oliveiras, vinha e pomar;
Jardim vedado e paisagisticamente cuidado;
Zona lounge e refeições ao ar livre;
Canil;
Garagem para dois carros (atualmente usada como arrecadação e cave de vinhos).

Vinha Privada com Produção Exclusiva:

A vinha tem uma produção média anual entre 200 e 300 garrafas. O proprietário pode optar entre:
Exploração independente, assumindo produção e ficando com a totalidade do vinho;
Exploração pelo hotel, com oferta de 40 garrafas por ano sem preocupações logísticas.

Resort & Estilo de Vida:

Os proprietários beneficiam de condições especiais no hotel 5 estrelas L’AND, com restaurante de autor, spa, Wine Club, eventos vínicos e serviços de manutenção. Toda a gestão do resort facilita o dia a dia dos residentes, promovendo tranquilidade, conforto e lifestyle de excelência.

Localização:

Situada no Núcleo Touriga Nacional, a moradia fica a 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de Évora. Uma localização privilegiada, cercada pela paisagem típica alentejana, com o equilíbrio certo entre sossego, cultura e acessibilidade.

Conclusão:

Com arquitetura de autor, vinha privada, piscina, solário e todas as comodidades de um resort de luxo, esta casa não é apenas um imóvel — é um estilo de vida. Um investimento num modo de viver exclusivo, em sintonia com a natureza e o melhor do Alentejo.

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