Prédio de 3 Frações, com elevador, terraço e Rooftop em Lisboa

Prédio de 3 Frações, com elevador, terraço e Rooftop em Lisboa

Este prédio na zona de Entrecampos oferece uma combinação rara de versatilidade e potencial, ideal para quem valoriza investimento sólido ou uma solução multifamiliar. Num bairro central de Lisboa, conjuga espaço, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.

Detalhes Técnicos:
Área de construção: 448 m²
Área do terreno: 187,50 m²

Composição do prédio:
2 apartamentos T2 (130 m² cada)
1 apartamento T4 duplex (260m2) com rooftop
Estacionamento:
1 lugar por cada T2
2 lugares para o T4 duplex
Exterior:
Um dos T2 com terraço com 37 m²
T4 duplex com rooftop e possibilidade de piscina privativa

Localização Estratégica:
Situado na Rua Filipe da Mata, em Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização central com excelentes acessos e serviços.

Transportes públicos:
Metro Laranjeiras (Linha Azul) a cerca de 7 minutos a pé
Várias paragens de autocarro nas imediações (2-5 minutos)

Escolas:
Escola Secundária de Laranjeiras (5 minutos a pé)
Colégio São João de Brito (cerca de 10 minutos de carro)
Universidade Católica Portuguesa (aprox. 8 minutos de carro)

Comércio e serviços:
Pingo Doce Laranjeiras a 5 minutos a pé
Centro Comercial El Corte Inglês 3 minutos de carro
Farmácias, bancos e ginásios na zona envolvente

Saúde:
Hospital dos Lusíadas a cerca de 5 minutos de carro
Hospital de Santa Maria a 5 minutos
Espaços verdes:
Jardins da Gulbenkian a 600mts

Acessos rodoviários:
Eixo Norte-Sul a 3 minutos
Segunda Circular a 5 minutos
Acesso rápido à A1, A5 e IC19


Este imóvel é especialmente indicado para investidores que procuram rendimento através de arrendamento ou revenda, bem como para famílias que pretendem uma solução multifamiliar com independência entre frações. Adequado também para quem valoriza localização central e acessibilidade, com potencial de valorização consistente.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a Coldwell Banker Loft2. Identifique o potencial deste imóvel e tome uma decisão informada com acompanhamento profissional.

FAQ - PERGUNTAS FREQUENTES

O prédio está em propriedade total ou horizontal?
A informação deverá ser confirmada na documentação, sendo relevante para definição de estratégia de investimento.

Existe condomínio organizado?
Sendo um prédio com várias frações, a existência de condomínio depende do regime de propriedade e gestão atual.

Quais as principais características diferenciadoras?
Destaque para o terraço de um dos T2, o rooftop e a possibilidade de piscina privativa do T4 duplex e os lugares de estacionamento associados a todas as frações.

Qual a proximidade a transportes e serviços?
Localização com metro a poucos minutos a pé, comércio local, hospitais e acessos rodoviários rápidos.

Existe possibilidade de financiamento?
Sim. A Coldwell Banker Loft2 pode apoiar no encaminhamento para soluções de crédito adequadas ao perfil do comprador.