BeAt Beato | Nova Moradia T0+1 com Jardim Privativo, Varandas e Licença AL | Lisboa

Bem-vindo ao BeAt, um exclusivo empreendimento residencial boutique localizado na Calçada do Grilo nº 1, no coração do bairro do Beato, uma das zonas de Lisboa em maior transformação e valorização.

Desenvolvido em colaboração com o premiado atelier de arquitetura português Promontório, o BeAt é uma coleção intimista de apenas sete residências contemporâneas em estilo townhouse, cuidadosamente concebidas para combinar arquitetura sofisticada, espaços funcionais e um forte potencial de investimento.

A Fração F é uma elegante moradia T0+1 que oferece 116 m² de área interior privativa, complementada por 39 m² de espaços exteriores privativos, incluindo um jardim e varandas, totalizando uma área privativa de 155 m². O layout versátil proporciona amplas áreas sociais em open space, enquanto o espaço adicional oferece flexibilidade para ser utilizado como quarto, escritório, quarto de hóspedes ou estúdio criativo, adaptando-se perfeitamente aos estilos de vida contemporâneos.

Todas as residências do BeAt beneficiam de uma licença de Alojamento Local (AL) transmissível, permitindo aos proprietários explorar o imóvel em regime de arrendamento de curta duração desde o primeiro dia, mantendo simultaneamente a elegibilidade para financiamento bancário, o que faz desta propriedade uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Concebido com simplicidade e eficiência em mente, o empreendimento apresenta praticamente nenhumas áreas comuns partilhadas, resultando em custos de condomínio muito reduzidos, sem comprometer a privacidade e a exclusividade características de uma moradia.

Localizado a apenas 100 metros do futuro Hub Criativo do Beato, o novo polo de inovação e indústrias criativas de Lisboa, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada para tirar partido da contínua regeneração e valorização da zona, oferecendo um excelente potencial de valorização a longo prazo num dos bairros com maior crescimento da cidade.

Atualmente em construção e com conclusão prevista para dezembro/janeiro, esta residência representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel totalmente novo num dos destinos residenciais e de investimento mais promissores de Lisboa.

Destaques do Imóvel:
Moradia T0+1;
116 m² de área interior privativa;
39 m² de jardim privativo e varandas;
155 m² de área privativa total;
Layout flexível com divisão adicional;
Empreendimento boutique com apenas 7 residências;
Projeto assinado pelo atelier Promontório;
Licença de Alojamento Local (AL) transmissível;
Elegível para financiamento bancário;
Baixos custos de condomínio;
A apenas 100 metros do Hub Criativo do Beato;
Conclusão prevista para dezembro/janeiro;
Preço: €615.000.