Moradia bi-familiar, com vista mar para venda, em Paredes de Vitória, Pataias
Descrição
Moradia Exclusiva com Vistas de Mar no Pinhal de Leiria – Zona de Construção Restrita
Apresentamos-lhe uma moradia verdadeiramente única, composta por duas frações independentes, situadas numa das últimas zonas onde é ainda possível viver em harmonia com a natureza intocada, a poucos passos do mar. Esta área encontra-se atualmente protegida, devido à existência de uma planta rara e autóctone – produtora de frutos brancos, com o nome de Camarinhas ou Camarinheira , exclusiva do Pinhal de Leiria –, o que impede qualquer nova construção no local.
Este imóvel representa, assim, uma oportunidade irrepetível de adquirir algo que já não se pode replicar.
Fração A
Hall de entrada
Cozinha
Sala comum
Dois quartos
Uma suíte
WC comum
Despensa
Varanda com vista mar
Escada interior
Garagem e arrumos na cave (76 m²)
Terraço privativo a norte (34,75 m²) com churrasqueira
Fração B
Hall de entrada
Cozinha
Sala comum
Dois quartos
Uma suíte
WC comum
Despensa
Varanda com vista mar
Sótão amplo, preparado para conversão em habitação T1
Escada interior
Garagem
Dois compartimentos de arrumos
WC
Casa das máquinas
Cave com área total de 556 m²
Pérgula com churrasqueira
Lago e piscina com prancha para saltos
Balneário e sauna
Jardim com espelho de água, vegetação exuberante e percurso pedonal em pedra natural (zona exclusiva a norte com 624 m²)
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. As madeiras utilizadas são em pinho maciço, reforçando o carácter nobre, duradouro e autêntico desta moradia.
Partes Comuns
Logradouro a sul, partilhado entre as duas frações
Passagem comum a nascente
Telhado e cobertura da cave
Solo e todas as partes estruturais do edifício
Rentabilidade e Investimento
A Fração B encontra-se já licenciada para Alojamento Local (AL), oferecendo forte rentabilidade, com uma elevada taxa de ocupação durante todo o ano, especialmente na época alta. A valorização constante do imóvel é sustentada pela sua localização privilegiada, comodidades exclusivas e o facto de se situar numa zona onde não é possível novas construções.
Proximidade e Comodidades
Perto de comércio e serviços essenciais, como o Auchan, Intermarché e o Banco Santander, nas Pataias.
Informações Adicionais
A informação disponibilizada não dispensa o contacto directo com o consultor imobiliário para mais detalhes e esclarecimentos.
Parceria Imobiliária
Colaboramos com todas as agências devidamente licenciadas com número AMI.
Uma moradia como esta não voltará a surgir.
Se procura um refúgio de tranquilidade, sofisticação e contacto íntimo com a natureza – num local verdadeiramente único e protegido –, esta é a sua oportunidade.
Ficheiros
Detalhes da
propriedade
Consultor
tc@cbcity.pt
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